Франшиза
атмосферных апарт-отелей SOKROMA
50+
в России запущено
по нашим уникальным технологиям
отелей
Стоит ли самостоятельно открывать апарт-отель
Оценим риски:
Купить готовый апарт-отель за 10-50-100 млн. рублей
При этом вы не застрахованы от покупки кота в мешке
(дом в аварийном состоянии, но с косметическим ремонтом - не редкий случай)
Вы готовы понести многомиллионные убытки
?
Купить 1-2-10 квартир и сдавать
А еще самостоятельно убирать комнаты, стирать и гладить белье. Решать проблемы с недовольными соседями.
Вы точно хотите этим заниматься
?
Купить помещение, поделить на студии и сдавать посуточно как апарт-отель
Но, сначала разработать бизнес-модель, привлечь инвестиции, найти помещение, сделать ремонт, провести анализ конкурентов и ЦА, обеспечить соблюдение всех необходимых норм, стандартов и законов, решить вопросы с пожарными, Роспотребнадзором, налоговой, нанять персонал, запустить рекламу.
Уверены, что вам хватит ресурсов и опыта
?
Стоит ли самостоятельно открывать апарт-отель
Оценим риски:
Купить готовый апарт-отель за 10-50-100 млн. рублей
При этом вы не застрахованы от покупки кота в мешке
(дом в аварийном состоянии, но с косметическим ремонтом - не редкий случай)
Вы готовы понести многомиллионные убытки
?
Купить 1-2-10 квартир и сдавать
А еще самостоятельно убирать комнаты, стирать и гладить белье. Решать проблемы с недовольными соседями.
Вы точно хотите этим заниматься
?
Купить помещение, поделить на студии и сдавать посуточно как апарт-отель
Но, сначала разработать бизнес-модель, привлечь инвестиции, найти помещение, сделать ремонт, провести анализ конкурентов и ЦА, обеспечить соблюдение всех необходимых норм, стандартов и законов, решить вопросы с пожарными, Роспотребнадзором, налоговой, нанять персонал, запустить рекламу.
Уверены, что вам хватит ресурсов и опыта
?
Почему 70% людей
хотят купить

Франшизу
гостиничного бизнеса?
85% новых компаний
прекращают свою деятельность в течении первых 5 лет, а среди франшизных предприятий только 14%

Больше половины стартапов
не выдерживают и 2 лет рыночной конкуренции

Открытые данные Российской Ассоциации Франчайзинга

Избавлены от финансовых рисков и типичных ошибок, которые возникают при cамостоятельном открытии отеля

Экономите до 63 % бюджета

Получаете + 31 % к увеличению дохода

Экономите 5-7 лет жизни при развитии апарт-отеля и получаете дополнительную рекламную поддержку в виде использования сильной торговой марки (есть кафешки, которые открываются сами, а есть McDonald's,
который знают все!)
С франшизой Вы:
Хотите сохранить время и деньги при открытии апарт-отеля?
Готовый бизнес по франшизе SOKROMA —
выгодная инвестиция в будущее!
Внедрение без усилий
Бизнес-процесс изложен простым и понятным языком. Воспользуйтесь готовым опытом ведущих отельеров один раз, а зарабатывайте годами!
По нашим технологиям запущено более 50 отелей в России
Высокая заполняемость
Получайте клиентов со 100+ каналов продвижения и стабильную прибыль при значительном снижении расходов на рекламу!
78 % заполняемость: среднегодовая загрузка отелей выше, чем в среднем по отрасли
Быстрая окупаемость
По экспертным оценкам, франшиза купается в 2 и более раз быстрее, чем у бизнеса, построенного самостоятельно. Раскрутите бизнес с полоборота!
Только за 2018 год нас посетило 109 000 гостей
Бизнес по франшизе Sokroma
подходит как состоявшимся бизнесменам, так и абсолютным новичкам, предоставляя равные шансы и тем, и другим.
Гарантированный успех независимо от опыта
Уникальная франшиза, не имеющая аналогов!
Готовый бизнес по франшизе SOKROMA —
выгодная инвестиция в будущее!
Внедрение без усилий
Бизнес-процесс изложен простым и понятным языком. Воспользуйтесь готовым опытом ведущих отельеров один раз, а зарабатывайте годами!
По нашим технологиям запущено более 50 отелей в России
Высокая заполняемость
Получайте клиентов со 100+ каналов продвижения и стабильную прибыль при значительном снижении расходов на рекламу!
78 % заполняемость: среднегодовая загрузка отелей выше, чем в среднем по отрасли
Быстрая окупаемость
По экспертным оценкам, франшиза купается в 2 и более раз быстрее, чем у бизнеса, построенного самостоятельно. Раскрутите бизнес с полоборота!
Только за 2018 год нас посетило 109 000 гостей
Бизнес по франшизе Sokroma
подходит как состоявшимся бизнесменам, так и абсолютным новичкам, предоставляя равные шансы и тем, и другим.
Гарантированный успех независимо от опыта
Готовый бизнес по франшизе по созданию и управлению отелем SOKROMA – выгодная инвестиция в будущее. Уникальная франшиза, не имеющая аналогов!
Хотите бизнес
вне конкуренции и с гарантированным успехом?

Покорите сердца гостей с первого посещения
вашего апарт-отеля
Сеть уютных апарт-отелей «SOKROMA» несет в себе неподражаемую атмосферу Санкт-Петербурга и повышенный комфорт проживания
Уютные и комфортные
мебелированные студии
Эксклюзивная дизайнерская
концепция в оформлении
каждого отеля
Все удобства: до 4-х спальных мест, белье, мини-кухня, отдельная ванная комната и туалет, бесплатный Wi-Fi и многое другое.
Покорите сердца гостей с первого посещения
вашего апарт-отеля
Сеть уютных апарт-отелей «SOKROMA» несет в себе неподражаемую атмосферу Санкт-Петербурга и повышенный комфорт проживания
Уютные и комфортные
мебелированные студии
Эксклюзивная дизайнерская
концепция в оформлении
каждого отеля
Все удобства: до 4-х спальных мест, белье, мини-кухня, отдельная ванная комната и туалет, бесплатный Wi-Fi и многое другое.
Хотите убедиться, что Sokroma сработает
в вашем городе?
Эти города уже проанализированы нами
и интересны для открытия франшизы

— Санкт-Петербург
— Москва
— Новосибирск
— Ростов-на-Дону
— Краснодар
— Казань
— Екатеринбург
— Омск
— Иркутск

Хотите убедиться, что Sokroma сработает
в вашем городе?
Эти города уже проанализированы нами
и интересны для открытия франшизы

— Санкт-Петербург
— Москва
— Новосибирск
— Ростов-на-Дону
— Краснодар
— Казань
— Екатеринбург
— Омск
— Иркутск

Tilda Publishing
Оцените перспективность вашего региона
Оставьте заявку и получите чек-лист
«Сработает ли франшиза Sokroma в моем городе»

Отзывы гостей
Sokroma
Дарья Ковалевская и Анатолий Мещеряков
Владельцы компании Sokroma Hotels Group
Мы стремимся удовлетворить все потребности наших гостей, чтобы люди с радостью возвращались в наши отели. И, судя по отзывам постояльцев и заполняемости номеров, мы успешно справляемся с этой задачей!
Дарья Ковалевская и Анатолий Мещеряков
Владельцы компании Sokroma Hotels Group
Мы стремимся удовлетворить все потребности наших гостей, чтобы люди с радостью возвращались в наши отели. И, судя по отзывам постояльцев и заполняемости номеров, мы успешно справляемся с этой задачей!
Гарантируем заполняемость вашего
апарт-отеля
Секрет прост – реклама работает на всю сеть,
привлекая в ваш отель стабильный поток туристов

Каналов бронирования!
При желании вы можете подключиться к централизованному отделу продаж SOKROMA и получать готовых к покупке клиентов.

Профессиональные отчеты
Посмотрите отчеты по заполняемости действующих отелей Sokroma
Гарантируем заполняемость вашего
апарт-отеля
Секрет прост – реклама работает на всю сеть,
привлекая в ваш отель стабильный поток туристов

Каналов бронирования!
При желании вы можете подключиться к централизованному отделу продаж SOKROMA и получать готовых к покупке клиентов.

Профессиональные отчеты
Посмотрите отчеты по заполняемости действующих отелей Sokroma
Tilda Publishing
Хотите стать владельцем популярного апарт-отеля?
Франшиза Sokroma
- это
Высoкодоходный бизнес
на автомате
Авторские технологии
Минимальные
риски
увеличения дохода на +25% по отношению к среднерыночному
Франшиза Sokroma
- это
Высoкодоходный бизнес
на автомате
Авторские технологии
Минимальные
риски
увеличения дохода на +25% по отношению к среднерыночному
смотреть
видеопрезентацию
Sokroma — самая динамично развивающаяся
сеть отелей за последние 10 лет
* по версии ведущей деловой газеты Санкт-Петербурга «Деловой Петербург»
>50
Объектов за 5 лет созданы по нашим авторским технологиям
Действующих апарт-отеля в Санкт-Петербурге. 4 апарт-отеля на этапе запуска
160
Атмосферных
дизайнерских номеров
22
7
Средний оборот одного отеля за год (по данным за 2018 год)
Процент заполняемости наших отелей
Работа в сети позволит экономить до 63 % средств
только за счет объема и скидок
млн. руб
78+
63
%
Tilda Publishing
Хотите стать владельцем апарт-отеля сети Sokroma?
Sokroma — самая динамично развивающаяся
сеть отелей за последние 10 лет
* по версии ведущей деловой газеты Санкт-Петербурга «Деловой Петербург»
>50
Объектов за 5 лет созданы по нашим авторским технологиям
Действующих апарт-отеля в Санкт-Петербурге. 4 апарт-отеля на этапе запуска
160
Атмосферных
дизайнерских номеров
22
7
Средний оборот одного отеля за год (по данным за 2018 год)
Процент заполняемости наших отелей
Работа в сети позволит экономить до 63 % средств
только за счет объема и скидок
млн. руб
78+
63
%
Tilda Publishing
Хотите стать владельцем апарт-отеля сети Sokroma?
Кейс
Франчайзи
Апарт-отель Жюль-Верн
Современный отель с дизайнерским ремонтом и тематическим наполнением, расположенный на Владимирском проспекте, 16. Апарт-отель Жюль Верн — жемчужина, диковинная вещица в коллекции уникальных тематических отелей сети «Sоkroma Hotels Group».
Атмосфера отеля пропитана духом путешествий, жаждой к приключениям и покорению новых мест.

Расположение
центр Санкт-Петербурга
Стоимость недвижимости
10 000 000 руб.
Общая стоимость реализации
16 900 000 руб.
Номерной фонд
10 номеров
Вложения в реализацию проекта
6 900 000 руб.
Запуск
июль 2018
1-й год работы:
Доход
5 585 000 руб.
Роялти
279 000 руб.
Отдел продаж
558 000 руб.
Расходы
~ 1 400 000 руб.
Прибыль до вычета налогов
~ 3 350 000 руб.
За 2-й год ожидается:
Прибыль до вычета налогов
> 4 000 000 рублей
ROI
Окупаемость
~ 19,82 %
< 5 лет
Хотите стать владельцем апарт-отеля сети Sokroma?
Кейс
Франчайзи
Апарт-отель Жюль-Верн
Современный отель с дизайнерским ремонтом и тематическим наполнением, расположенный на Владимирском проспекте, 16. Апарт-отель Жюль Верн — жемчужина, диковинная вещица в коллекции уникальных тематических отелей сети «Sоkroma Hotels Group».
Атмосфера отеля пропитана духом путешествий, жаждой к приключениям и покорению новых мест.

Расположение
центр Санкт-Петербурга
Стоимость недвижимости
10 000 000 руб.
Общая стоимость реализации
16 900 000 руб.
Номерной фонд
10 номеров
Вложения в реализацию проекта
6 900 000 руб.
Запуск
июль 2018
1-й год работы:
Доход
5 585 000 руб.
Роялти
279 000 руб.
Отдел продаж
558 000 руб.
Расходы
~ 1 400 000 руб.
Прибыль до вычета налогов
~ 3 350 000 руб.
За 2-й год ожидается:
Прибыль до вычета налогов
> 4 000 000 рублей
ROI
Окупаемость
~ 19,82 %
< 5 лет
Хотите стать владельцем апарт-отеля сети Sokroma?
Высокодоходная недвижимость
— Ваша цель и наш конёк!
Анатолий Мещеряков
Основатель сети атмосферных отелей Sokroma Hotels Group с оборотом 64 млн. руб. за 2018 год
Эксперт по доверительному
управлению отелями с опытом 5 лет
Дарья Ковалевская
Эксперт по доходной недвижимости
Основатель сети атмосферных отелей Sokroma Hotels Group (18 мини апарт-отелей + 4 в процессе открытия)
Практикующий инвестор
Автор курсов по инвестированию в недвижимость
Эксперт по недвижимости на телеканале «Санкт-Петербург»
Председатель комитета по туризму Санкт-Петербургского отделения ОПОРЫ РОССИИ
Эксперт по доверительному управлению отелями с опытом 5 лет
Ольга Гуляева
Управляющий партнер компании Sokroma Hotels Group
Руководитель отдела по работе с инвесторами.
Руководитель отдела по работе с франчайзи
Входит в комитет по туризму в Санкт-Петербургском отделении ОПОРЫ РОССИИ
Высокодоходная недвижимость
— Ваша цель и наш конёк!
Анатолий Мещеряков
Основатель сети атмосферных отелей Sokroma Hotels Group с оборотом 64 млн. руб. за 2018 год
Эксперт по доверительному
управлению отелями с опытом 5 лет
Дарья Ковалевская
Эксперт по доходной недвижимости
Основатель сети атмосферных отелей Sokroma Hotels Group (18 мини апарт-отелей + 4 в процессе открытия)
Практикующий инвестор
Автор курсов по инвестированию в недвижимость
Эксперт по недвижимости на телеканале «Санкт-Петербург»
Председатель комитета по туризму Санкт-Петербургского отделения ОПОРЫ РОССИИ
Эксперт по доверительному управлению отелями с опытом 5 лет
Ольга Гуляева
Управляющий партнер компании Sokroma Hotels Group
Руководитель отдела по работе с инвесторами.
Руководитель отдела по работе с франчайзи
Входит в комитет по туризму в Санкт-Петербургском отделении ОПОРЫ РОССИИ
Доходная недвижимость — очень перспективное направление. Но есть ряд нюансов и подводных камней.
Узнайте, как стать успешным отельером и получать высокий доход!
Стать владельцем апарт-отеля под ключ
Легче, чем кажется
1
Инвестиционный план и финансовую модель с учетом ваших ресурсов
До открытия
вы получите:
Помощь в поиске помещения под доходную недвижимость и оценка ее перспективности
3
Создание концепции и дизайна будущего апарт-отеля на основании явных и скрытых потребностей рынка
2
4
Контроль за сметой, сроками, закупками и качеством работы подрядчиков
Выезд эксперта для оценки готовности к запуску отеля и проведение церемонии открытия
6
Запуск рекламы и подключение системам бронирования
5
7
Необходимое программное обеспечение, интегрированное с франчайзером
После открытия
вы получите:
Централизованные мероприятия по продвижению (маркетинговый план, рекламные материалы)
9
Очное обучение на тренингах и постоянная обратная связь с личным менеджером
8
Специальные знания и опыт отельера вам не понадобятся!
Воспользуйтесь нашим многолетним опытом в гостиничном бизнесе и сэкономьте месяцы жизни и миллионы рублей!
Стать владельцем апарт-отеля под ключ
Легче, чем кажется
1
Инвестиционный план и финансовую модель с учетом ваших ресурсов
До открытия
вы получите:
Помощь в поиске помещения под доходную недвижимость и оценка ее перспективности
3
Создание концепци и дизайна будущего апарт-отеля на основании явных и скрытых потребностей рынка
2
4
Контроль за сметой, сроками, закупками и качеством работы подрядчиков
Выезд эксперта для оценки готовности к запуску отеля и проведение церемонии открытия
6
Запуск рекламы и подключение системам бронирования
5
7
Необходимое программное обеспечение, интегрированное с франчайзером
После открытия
вы получите:
Централизованные мероприятия по продвижению (маркетинговый план, рекламные материалы)
9
Очное обучение на тренингах и постоянная обратная связь с личным менеджером
8
Специальные знания и опыт отельера вам не понадобятся!
Воспользуйтесь нашим многолетним опытом в гостиничном бизнесе и сэкономьте месяцы жизни и миллионы рублей!